Что проверить перед тем, как снять квартиру

Аренда квартиры – не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Если игнорировать рекомендации по поиску, информацию от экспертов, велики риски столкнуться с мошенниками. Планировали снять на сутки квартиру студию в Минске? Расскажем, как все правильно сделать.

Что обязательно нужно проверить в арендуемой квартире

Снимать квартиру можно самостоятельно или через посредника. Первый вариант предполагает больше сложностей, зато предоставляет определенные преимущества. Так с владельцем жилья можно будет согласовать интересующие нюансы напрямую, стоимость аренды часто оказывается ниже, чем при сотрудничестве с агентством. Главное подойти с умом к заключению договора – любые неточности будут стоить арендатору денег. Собственник квартиры может быть приятным человеком, но этого недостаточно – проверьте квартиру по следующим пунктам:

• Батареи. В теплое время года потрогать их, чтобы оценить степень нагрева, не выйдет. Но в отопительный сезон сделать это нужно обязательно. Это убережет от аренды жилья с холодными радиаторами.

• Сантехника. Напор воды должен быть нормальным, бачок унитаза не течь, краны тоже. В старых домах проблемы с напором – не редкость. Сразу уточните у собственника, за чей счет будет делаться ремонт.

• Проводка, розетки. Убедитесь, что точек хватит для всей бытовой техники, провода не болтаются. Спросите, есть ли неисправные розетки, по возможности проверьте все сами, включите большое количество приборов одновременно. Неисправная проводка – это бытовой дискомфорт и риски для жизни.

• Балконы и окна. Состояние окон определяет уровень тепла в жилье. Проведите рукой по стыку рам – поймете, сильно дует или нет. Откройте-закройте профили, двери, чтобы оценить исправность фурнитуры.

Вы можете снять квартиру на сутки в Серебрянке в Минске https://minsk.kvartiranasutki.by/mikrorayon-serebryanka или другом районе от владельца напрямую – предложения есть в разных частях города. Но есть нюанс: у агентств недвижимости своя база, некоторые объявления доступны через посредника. Соответственно, поискать можно, но вариантов напрямую от собственника будет меньше. Во время встречи попросите предоставить документы, чтобы убедиться – перед вами действительно хозяин. Не лишним будет проверить квитанции по коммунальным платежам.

Уточните, можно брать свою мебель, или квартира уже обставлена. Если своей мебели нет, но в жилье явно не хватает спальных мест, шкафов, согласуйте возможность их покупки в счет арендных платежей. Обсудите порядок оплаты коммунальных (кто и когда это будет делать), текущего ремонта (кто платит), сроков продления договора. Спросите, хочет собственник продавать жилье или нет – если такие планы есть, сразу решите, готовы вы к постоянным хождениям покупателей или нет.