Как купить квартиру в жилом комплексе в Алматы

Если вы присматриваете квартиру в Алматы, то наверняка обращаете внимание на современные ЖК. Но как разобраться, какие из них оптимальны, а от каких держаться подальше? Выбрать квартиру в жилом комплексе г. Алматы удастся из списка на сайте https://almaty.etagi.com/zastr/spisok-jk/. А на что обратить внимание, мы сейчас и разберемся!

Жилые комплексы в Алматы

Ежегодно завершается строительство сотен жилых комплексов, и сделать выбор сложно. Поэтому оцените объекты по нескольким факторам:

1. Чем меньше квартир в ЖК, тем лучше. Правда, отыскать подобные варианты нелегко, поскольку застройщики стараются выжать из земли максимум.
2. Оцените, точечный ли это проект или вам действительно предлагают полноценный жилой комплекс. В хорошем ЖК должна быть закрытая территория, даже если это малоквартирные дома. Ее наличие обеспечивает большую приватность и безопасность.
3. В современных жилых комплексах никого не удивить супермаркетами, кафе, магазинами. Но на всякий случай убедитесь, что вам действительно предоставят минимальный объем коммерческих площадей вокруг. Впрочем, когда ЖК оказывается заселен, предприниматели сами стремятся заполучить новых покупателей. С большой вероятностью магазины и кафе откроются быстро. А сказать то же самое о детских садах, школах и больницах не удастся. Уделяйте внимание, есть ли поблизости все необходимое.
4. Вникните, в каком виде застройщик сдает квартиры. В последние годы набирает обороты тренд на наличие финишной отделки. Если вы хотите получить бетон и сделать все по собственному вкусу, оговаривайте нюансы отдельно.

Если учесть эти тонкости, то вы сэкономите деньги и получите хорошее жилье. Важно также оценить его ликвидность, ведь или вы, или ваши дети рано или поздно будут продавать объект. Чем больше нюансов вы предвидите, тем выгоднее окажется покупка в долгосрочном плане.

Как выбрать ЖК: полезные советы

Известный и крупный засройщик — отдельное преимущество. Вы должны знать, насколько он стабилен и квалифицирован, надежны ли собственники. К сожалению, точно определить состоятельность застройщика не удастся. Но риск можно снизить, если посмотреть портфолио за последние 5 лет, изучить отзывы.

Большие скидки от застройщика должны настораживать. Если вы видите, что ЖК объективно хорош, но стоимость явно ниже рыночной, это серьезный повод задуматься. Существует риск, что компания старается закрыть кассовый разрыв.

Стоит ли рассматривать вариант с апартаментами? Ответ зависит от ситуации. Апартаменты подойдут молодежи или тем, кому нужно бизнес-жилье для командировок. Если же речь идет о единственной недвижимости, особенно для семьи с ребенком, вам нужна квартира. Уж слишком много вольностей допускается с апартаментами: и очень небольшие метражи, что означает высокую плотность, и юридические нюансы.

Учитывайте все перечисленное, и с большой вероятностью отыщете подходящий вариант!